Huis

€ 279.500

Dullaerstraat 3, 3450 Geetbets

3
161m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6507936

Gelijkvloerse villa op mogelijk 2 bouwgronden

Kom thuis in Rummen! Superhandig gelegen op een wandelingetje van Nieuwerkerken, op nog geen 2km van Herk-de-Stad en 8km van Sint-truiden. Ook Hasselt ligt maar op 13km!

Deze gelijkvloerse parel boordevol mogelijkheden ligt op bijna 20are met een perceelsbreedte van meer dan 37m dus de woning ligt zelfs op 2 bouwgronden!
Ze heeft wat liefde en werk nodig maar geen zorgen! Deze valt onder de renovatieverplichting dus je krijgt extra premies, je kan bouwen/verbouwen aan 6% BTW en er is gratis renovatiebegeleiding indien gewenst!

De woning werd zeer degelijk gebouwd en heel goed onderhouden. Het dak werd al wat geïsoleerd, er werd deels dubbel glas gezet, elektrische rolluiken en de mazoutketel werd vakkundig onderhouden.

Er is een inkomhal met ingebouwde vestiairekast, een aparte toilet, een badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers, een zeer ruime leefruimte met een prachtige lichtinval, een open keuken en een zalige veranda! Momenteel zijn er 2 slaapkamers maar er zijn er 4 mogelijk met niet te veel breekwerken..

Klaar om thuis te komen en het gevoel van geen buren te ontdekken?
Spring zeker even binnen!
calendly.com

Uw contact

Heidi jaemers +32475811994 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 279.500,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Open ligging
School nabij: 1.700m
Winkels nabij: 1.300m
Openbaar vervoer nabij: 130m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 161,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1966
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 1
Gevelbreedte: 17,17 m

Terrein

Grondoppervlakte: 1.953,00 m²
Breedte aan straatkant: 37,43 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parking wagens: 3

Indeling

Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja, kruipkelder aanwezig
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Elektrische rolluiken
Zwembad: Nee

Specifieke ruimtes

Werkplaats: Ja

Energie

EPC
: 626 kWh/m²/jaar
Isolatie: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Regenwaterput: 2.000 L

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Waterzuiveringsinstallatie: Ja
Septische put: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A